Das 2 1/2-geschossige Wohnhaus wurde 1986 in konventioneller Bauweise errichtet. 1993 erfolgte der Ausbau des EG zu Wohnraum und das DG wurde ausgebaut, des weiteren wurde eine Garage angebaut. Ein Austausch der Fenster im EG und OG erfolgte 2016 (isolierverglaste Kunststofffenster). 2019 wurde im OG das Bad saniert und Türen erneuert. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung aus dem Jahr 2019. Das Haus ist nicht unterkellert. Eine Aufteilung in 2 Wohneinheiten nach dem WEG ist erfolgt. Sie erwerben also 2 Eigentumswohnungen. EG - 3-Zi.-Wohnung mit West-Terrasse und Garten. Wfl. ca. 91,33 m². OG - 3 Zi.-Wohnung mit West-Balkon. Wfl. ca. 97,57 m². DG - 2-Zi.-Wohnung. Wfl. ca. 62,77 m². Das Haus ist komplett vermietet. ME p.a. € 25.800,-- netto.